固定の詩利息のみローン

右の住宅ローンと金利オプションを選択するのは難しいことが住宅購入者に利用可能非常に多くの異なるオプションがあります。変動金利の住宅ローンやその他の新たな関心オプションを選択の人気にもかかわらず、固定金利の住宅ローンを得ることはおそらく最も安全な住宅ローンの選択です。しかし、住宅ローンを選択する前に、それは真剣に興味だけローン固定金利の詩の長所と短所を考慮することが重要です。

予測可能な毎月の支払額

固定金利ローンを選ぶ理由のいくつかは、予測可能な毎月の支払いを持っていることの心の平和があります。住宅市場のレートが増加を開始するときに、固定金利の住宅ローンを持つものは心配する必要はありませんことを意味します。興味だけ融資は融資の開始年で下の決済を提供することがありながらも、ローンの長期的な効果は、財政的に排出するかもしれません。例えば、低レートは、あなたの住宅ローンの支払いが変動することができることを意味し、保証するものではありません。

より高い支払

固定金利の住宅ローンの欠点は、お支払いは、通常、関心だけ住宅ローンよりも高いということです。固定金利の住宅ローンは変動しないため、また、買い手は将来減少率から恩恵を受けることはありません。しかし、低固定住宅ローン金利を得るための鍵は、優れたクレジットスコアを持つことです。

税控除の対象

興味だけ融資にいくつかの利点があります。最初に、興味だけローンは低金利で損金算入が100％税金です。興味だけローンは、彼らがそうでなければ融資の原則に向かって支払うことにお金を投資したい人にアピールすることができます。この戦略は単純です。あなたの投資は、ローンのコストよりもより多くのお金をもうけることを考えずに、で投資するの余分な現金まで、可能な限り低く、自由にお支払いを取得します。

原理に向けて余分な支払い

彼らの収入が散発されている場合の有益のみローンを選ぶ人は、理にかなっています。この場合、彼らは唯一の何ヶ月か低金利の支払いを支払うのオプションがありますが、彼らはコミッションを得るときのため、上記金額を超えて支払うことができ、ボーナス、等...で原則に向かって。興味だけ融資には前払いペナルティはありません。しかし、この戦略は、それが興味だけローンを持つ人々が投資や貯蓄口座から自動引き落としを設定することが示唆された理由である規律がかかります。

インタレストオンリーローン·エクイティを構築しないでください

興味だけローンの借り手のための注意書き。それは彼らが大きな家を購入する余裕ができる唯一の​​方法であるため、一部の人々は、これらの貸付金を取る。問題は、彼らが株式を構築されていないため、彼らは彼らの家が価値であるよりも、彼らはより多くのお金を借りている金融シナリオでは、自分自身を見つけることができることを意味し、保存されていないことです。

固定金利の住宅ローンの長所

要約では、固定金利ローンの長所は、その予見可能性があります。あなたはローンの期間にわたって支払う方法を正確に多くの関心を知っています。原理および利息の合計毎月の支払いは固定されており、早い時期にそれが税控除の関心の主に構成されます。前払いペナルティなしで住宅ローンは、ローンの期間を短縮し、原則に対して定期的な支払いをすることによって、金利コストを下げるために1つ許可されます。

固定金利の住宅ローンの短所

固定金利ローンの短所は、安定性が代償ということです。固定金利ローンの金利は通常金利のみローンの金利を開始するよりも高くなっています。あなたが低頭金のローンを選択した場合、あなたはより多くの住宅ローンの保険損失のリスクから貸し手を保護する付加価値月額費用を支払う必要があるかもしれません。かかわらず、それはどんなローンを取る前に独立した財務アドバイザーに相談することが重要です。...